历经了去年的市场低迷后，今年西安的房地产出现了回暖现象。随着西安市房地产相关政策效果的初步显现和宏观经济环境的渐趋好转，房地产市场趋于理性，企业降价促销回笼资金，居民观望气氛减轻，商品房销量增幅明显提升，购房热情持续高涨。

　　随着房地产市场销售的持续向好，房地产开发企业也加大了施工和竣工力度。据统计，西安商品房施工面积和竣工面积同比分别增长40.3％和56.0％，而商品房新开工面积也达到849.18万平方米，同比增长23.2％。